Lokal biurowy na wynajem Wrocław - Powierzchnia biurowa do wynajęcia, 770m2, dwa piętra, Wrocław.

Do wynajęcia powierzchnia biurowa loft, 770m2 całe piętro biurowca klasy A+.

Oferowana powierzchnia najmu zajmuje CAŁE PIĘTRO nowoczesnego biurowca, z możliwością elastycznej aranżacji wnętrz, w układzie open space lub w formie gabinetów.
Budynek z całodobową ochroną i elegancką portiernią.
Powierzchnia biurowa - 770m2 (dwa piętra: III i IV) w tym stanowiska pracy, pomieszczenia biurowe, sale konferencyjne i dodatkowe pomieszczenia socjalne, toalety (także przystosowane dla osób niepełnosprawnych).

III piętro - do wynajęcia 440m2. Części wspólne 44m2 + 8 miejsc postojowych.
IV piętro - do wynajęcia 330m2.
Części wspólne 33m2 + 6 miejsc postojowych.

Do dyspozycji zmotoryzowanych są miejsca postojowe na naziemnym i w podziemnym parkingu.
Budynek wyróżniający się na tle innych indywidualnym charakterem, łączącym loftowy, postindustrialny styl z wysokiej jakości materiałami i energooszczędnymi rozwiązaniami, które przekładają się na niskie koszty eksploatacji.

Doskonałe miejsce zarówno dla firm poszukujących inspirujących przestrzeni, jak i tych, dla których liczy się prestiż i dobra lokalizacja.

Nietuzinkowa fasada, wysokie na 3,5 metra biura, nowoczesne części wspólne gwarantują wyjątkowy klimat.
Liczne udogodnienia, jak np. zielony taras na dachu, szatnie z prysznicami dla rowerzystów, ogólnodostępna kantyna na parterze, czy uchylne okna zapewnią użytkownikom przyjazne środowisko pracy.

Biurowiec zlokalizowany jest w południowej części miasta, zaledwie 5 przystanków tramwajowych od Rynku.
W odległości 50 metrów od obiektu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej.

To idealny adres dla firm poszukujących biur blisko ścisłego centrum, ale z łatwiejszym dojazdem i parkowaniem.
Szybki dostęp do centrum, pozostałych dzielnic, międzynarodowego lotniska i autostrady to podstawowe atuty inwestycji.

W sąsiedztwie inwestycji znajdują się: publiczne i prywatne przedszkola, uczelnia, centrum handlowe, fitness, stacje benzynowe, a także tereny spacerowe.

Czynsz najmu (cała pow. 770m2) - 54zł/m2
Opłata za części wspólne - 54zł/m2
Dodatkowe opłaty eksploatacyjne - 17zł/m2
Opłata za miejsce postojowe - 200zł.

Wymagana kaucja - równowartość 3 miesięcznego czynszu (czynsz, opłaty eksploatacyjne, parking).

Polecam i zapraszam na prezentację.
Zapraszam do kontaktu.
Przy wynajmie tej nieruchomości przewiduje się wynagrodzenie prowizyjne dla biura pośrednika.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżnia się najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.
Stosuje System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.

Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.