wgn

Lokal biurowy na wynajem Wrocław

Lokale wynajem, dolnośląskie, Wrocław , Fabryczna

Dodano: 23.09.2020

Opis ogłoszenia

sygnatura: WL041-15582

BIURO, wynajem, 435m2, Wrocław, biurowiec Carbon Tower, centrum biznesowe.

Carbon Tower to budynek biurowy klasy A+, jest dominantą narożnika ulic Robotniczej i Fabrycznej w zachodniej, biznesowej dzielnicy Wrocławia.

Przedmiotem oferty jest przestrzeń biurowa usytuowana na siódmym piętrze biurowca. Sumaryczna powierzchnia do wynajmu jednego piętra to 1535 m2.
Biuro z panoramą na Wrocław do indywidualnej aranżacji. W budynku nowoczesna infrastruktura, lobby z portierem, na parterze powierzchnia restauracyjna. Budynek oferuje nowoczesny system pracy biurowej.

Parkingi usytuowane na trzech kondygnacjach.

Przedmiotowy lokal przygotowany jest w stanie deweloperskim, inwestor posiada możliwości wykończenia pod klucz; dostępny jest katalog aranżacyjny oraz katalog próbek materiałowych.

Budynek CARBON TOWER to oferta wynajmu nowoczesnych lokali w standardzie A+, jest to nowy biurowiec oddany do użytku we Wrocławiu przy ul. Fabrycznej.

Obiekt składa się z dwóch brył ; niższej 3-kondygnacyjnej w formie prostopadłościanu, tworzącej nową pierzeję ul. Fabrycznej, oraz wysokościowej (55 m) - sięgającej 15-tej kondygnacji, zaprojektowanej na rzucie trójkąta i wkomponowanej w narożnik ulic.
W trosce o komfort pracy i przestrzeń do regeneracji sił użytkowników budynku, na niższej części budynku zaprojektowano przestronny zielony taras dostępny bezpośrednio z powierzchni biurowej. Najemcy obiektu nie muszą już marnować czasu i energii w realizacji codziennych potrzeb dzięki obecności licznych usług zlokalizowanych dookoła biurowca oraz w samym budynku, w tym kantyny i przedszkola.


MOCNE STRONY PROJEKTU:

Stacja kolejowa Mikołajów - 5 min samochodem
Główny dworzec kolejowy - 15 min samochodem
Bliskość autostrady A4, A8 - 10 min samochodem
Międzynarodowe lotnisko - 15 min samochodem
Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej
Technologia podwójnej skóry elewacji jako doskonała izolacja termiczna i akustyczna budynku
Certyfikat BREEAM, poziom Very Good
Rozbudowana Infrastruktura dla rowerzystów

PROJEKT W LICZBACH:

GLA BOMA: 19 128 mkw.
Kondygnacje naziemne: 15
Kondygnacje podziemne: 1
Miejsca parkingowe: 369
Windy: 6

Powierzchnia przykładowego pietra to 1535 m2 (od 4 do 14 piętra) , całe piętro pozwala na zaaranżowanie 148 miejsc pracy.
Do wynajmu przeznaczone sa również moduły o różnej powierzchni, wg zapotrzebowania przyszłego najemcy.

Aktualna oferta wynajmu:
Parter - pow. usługowa - 506 m2
Piętro 4 - pow. biurowa 1047 m2
Piętro 6 - pow. biurowa 637 m2
Piętro 7 - pow. biurowa 435 m2
Piętro 8 - pow. biurowa 1229 m2
Piętro 11 - pow. biurowa 1535 m2
Piętro 12 - pow. biurowa 1535 m2
Piętro 13 - pow. biurowa 1535 m2
Piętro 14 - pow. biurowa 1535 m2
Parking/różne kondygnacje - 242
Dostępność od zaraz

Cena wynajmu:
13,50 EUR/m2 - czynsz najmu
15,20 PLN/m2 - opłaty administracyjne


Czynsz za miejsce parkingowe: 75 eur / miejsce / miesiąc
Współczynnik powierzchni wspólnej: 4,7 %
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/66
Minimalny okres najmu w latach: 5 lat



Zapraszam do kontaktu.

OFERTA BEZPOŚREDNIA. NAJEMCA LOKALU ZWOLNIONY Z WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 50,50 zł/m²

Licznik odsłon: 96

tel. 665 1
kom.: (+48) pokaż
numer

oferta bezpośrednia

- 0% prowizji

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Wrocław Fabryczna
26 100
Cena /m² 60
Rodzaj lokal biurowy
Rynek pierwotny
Powierzchnia 435 m²
Piętro 7
Rok budowy 2019

wgnWrocław Rental

Lidia Dołhan

e-mail: lidia.dolhan@wgn.pl

tel.: 665 165 995

tel.kom.: (+48) 71 337 84 11

Adres biura:

ul. Ruska 22

50-079, Wrocław, Polska


Skontaktuj się

Zostało jeszcze: znaków

Lokale na wynajem: Wrocław - aktualne oferty

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,6

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies